Loi Carrez : mesurer la surface privative sans approximation

Le mesurage Loi Carrez concerne les lots situés en copropriété lors d’une vente. Diag & Logyc effectue ce calcul en appliquant rigoureusement les règles définies par le Code de la construction et de l’habitation. Seules les surfaces closes et couvertes présentant une hauteur supérieure à 1,80 mètre sont ainsi prises en compte. Les caves, garages, balcons et parties communes sont par ailleurs exclus du calcul.

Le relevé nécessite donc une prise de mesures précise des dimensions intérieures du lot. Une différence significative entre la surface mentionnée et la surface réelle peut en effet entraîner une diminution du prix à la demande de l’acquéreur dans l’année suivant la signature. La précision du mesurage revêt alors un enjeu financier direct. Ce document est annexé à l’acte de vente et constitue une garantie pour les deux parties. Un mesurage rigoureux protège le vendeur ainsi contre toute contestation ultérieure. Il offre aussi à l’acquéreur une information fiable sur la consistance réelle du lot.